Se porter caution pour un locataire

Votre enfant se lance dans la vie active ? Il change de ville pour trouver du travail ? Il a donc besoin de louer un appartement et vous prévoyez de l’aider. Mais se porter caution pour un proche n’est pas sans conséquence.

Avant de signer le bail, le propriétaire va s’assurer de la solvabilité du futur locataire. Il va donc demander à votre enfant – ou à l’un de vos proches – que quelqu’un se porte garant pour lui car il n’a pas de sources de revenus fixes pour l’instant.

Naturellement, vous avez tendance à accepter de vous porter caution, sans vous poser davantage de questions.

Tout le monde a un jour ou l’autre donné son accord pour venir en aide à un ami, un parent, sans vraiment s’inquiéter des éventuelles conséquences. Savez-vous réellement ce que signifie se porter caution pour un locataire et à quoi cela vous engage ? Car en cas d’impayés, le propriétaire se tournera vers vous pour régler les dettes.

Pour répondre à toutes vos questions, consultez la fiche pratique téléchargeable sur le site de l’Institut national de la Consommation (mise à jour en septembre 2011). Parmi les questions abordées :

• Un bailleur peut-il exiger que le locataire présente une caution ?
• Combien de temps suis-je lié ?
• Puis-je me retourner contre le locataire défaillant ?
• Je suis poursuivi, quels sont mes moyens de défense ?
• …

A lire aussi les informations pratiques présentes sur le site de l’Agence nationale pour l’information sur le logement (Anil).

Lettre-type pour se dégager d’une caution
Vous vous êtes porté(e) caution pour un locataire et vous souhaitez vous dégager ? Voir le modèle de lettre sur le site de l’Institut national de la consommation (au format texte).