Le diagnostic de performance énergétique

À partir du 1er janvier 2011, les annonces de locations doivent préciser le classement du logement au regard de la performance énergétique. Mais de quoi s’agit-il ?

Depuis le 1er juillet 2007, le propriétaire doit fournir au nouveau locataire un diagnostic de performance énergétique (DPE), au moment de la signature du bail ou de son renouvellement.

Valable 10 ans, ce diagnostic réalisé par un professionnel certifié précise les caractéristiques du bâtiment, décrit ses équipements de chauffage, de production d’eau chaude sanitaire, de refroidissement, de ventilation ainsi que les conditions de leur utilisation.

Il comporte deux étiquettes qui classent le logement sur une grille d’évaluation : l’une avec le niveau de consommation d’énergie, l’autre avec l’impact de cette consommation sur les émissions de gaz à effet de serre. Avec chacune une appréciation allant de A (la meilleure) à G (la plus mauvaise), comme pour les appareils électroménagers.

Le DPE est également accompagné de recommandations permettant d’améliorer la performance du logement.

Depuis le 1er janvier 2011, les annonces de mise en location doivent préciser le classement de l’appartement ou de la maison en matière de performance énergétique. Une indication pour le futur locataire.

Pour en savoir plus sur le sujet, rendez-vous sur le site de l’Agence nationale pour l’information sur le logement (Anil) et consultez la fiche de l’Institut national de la consommation (INC) sur l'ensemble des diagnostics.

À lire aussi, notre article intitulé « Les différents diagnostics immobiliers ».

Des vidéos pour comprendre
Vous pouvez retrouver toutes les vidéos de l’émission Consomag sur le site Internet de l’Institut national de la consommation, dont certaines sont consacrées à l’immobilier et au logement. Comme par exemple :
- « Améliorer les performances énergétiques de son logement »
- « Locataire : les travaux d'économie d'énergie »