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Les aides loca-passQuand on a besoin de trouver un logement, il n’est pas toujours évident de pouvoir avancer la caution ou encore d’avoir un proche qui peut se porter garant. Les aides loca-pass peuvent être une solution pour dépasser ces difficultés. L’avance loca-pass Il s’agit d’une avance gratuite (dans la limite de 500 euros) du dépôt de garantie, communément appelé « caution », demandé par le propriétaire au locataire au moment de l’entrée dans le logement. L’avance loca-pass est donc une aide qui permet de financer cette somme d’argent, mais uniquement dans le cas d’une résidence principale. Elle est accordée par un organisme d’Action Logement (l’ex 1 % Logement). La demande est donc à adresser à l’un d’entre eux. Ce prêt sans intérêt est à rembourser dans les 3 ans, à raison de 20 euros minimum par mois. Ainsi, si vous bénéficiez de cette aide, Il faut donc penser à prévoir cette mensualité dans votre budget pour ne pas sous-estimer vos dépenses. La garantie loca-pass Il s’agit cette fois-ci d’une avance gratuite en cas d’impayés de loyer. Cette garantie de paiement peut couvrir jusqu’à 18 mensualités de loyers et de charges. Elle est à adresser à un organisme d’Action Logement. Elle est également sans intérêt et sans frais de dossier pour le locataire. En cas de loyers impayés, le bailleur dispose de ce recours si la mise en demeure du locataire s’est avérée sans succès. C’est l’organisme d’Action Logement qui lui versera alors directement les sommes impayées si toutes les conditions sont réunies. Toutefois, le locataire devra bien évidemment rembourser le montant de sa dette. Et ce, dans un délai maximal de 3 ans. Pour en savoir plus sur les conditions de l’avance loca-pass et de la garantie loca-pass, rendez-vous sur Service Public. À savoir |
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(Article publié le 30.08.10)
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