Vous avez envie de devenir propriétaire ? Des mesures gouvernementales peuvent peut-être vous aider à concrétiser votre projet. Tour d’horizon.
Le prêt à 0 %
Ce crédit à taux zéro est destiné à l’achat (dans le neuf ou l’ancien) ou à la construction d’une résidence principale. Il a pour but de compléter un ou plusieurs autres prêts immobiliers.
Le prêt à taux zéro est attribué sous conditions de ressources. Et les plafonds diffèrent selon le lieu où est situé le logement, la taille de votre famille…
Pour plus d’infos, lire l’article « Penser au prêt à 0 % » dans la rubrique Logement/Financer
Le PASS-FONCIER®
Ce dispositif d’accession populaire à la propriété mis en place par l’État et les partenaires sociaux du 1 % Logement concerne l’achat d’un bien dans le neuf, qu’il s’agisse d’un appartement ou d’une maison. Dans tous les cas, ce doit être une résidence principale.
Le PASS-FONCIER® permet d’acquérir ou de faire construire un logement à des conditions avantageuses (TVA à taux réduit notamment) en étalant dans le temps l’effort financier. Il s’accompagne également d’une garantie de rachat et de relogement en cas d’accident de la vie.
En savoir plus sur le site de l’Agence Nationale pour l'Information sur le Logement
La maison pour 15 euros par jour
Le but de cette opération est de vous permettre de devenir propriétaire d’un logement, pour un montant proche d’un loyer. Par exemple, pour l’achat d’une maison avec un PASS-FONCIER®, les remboursements s’élèvent à 15 € par jour pour un ménage de 4 personnes dont les revenus sont d’environ 2 000 euros par mois. Un montant qui varie en fonction de la taille de la famille, de ses revenus, du prix de la maison et de l’apport personnel.
Plus de détails sur le site du ministère du Logement
La location-accession à la propriété
Le principe : pouvoir devenir propriétaire d’un logement neuf après une période en tant que locataire. Le vendeur (votre bailleur tant que vous serez locataire) est un opérateur (organisme HLM, promoteur privé…).
Ce dispositif, soumis à conditions de ressources, permet de tester ses capacités de remboursement pendant une période avant de se lancer.
Pour plus d’infos, voir sur le site de l’Agence Nationale pour l'Information sur le Logement
Les éco-aides
Vous avez choisi de faire construire ou d’acheter un logement neuf économe en énergie (certifié Bâtiment basse consommation) ? Sachez que vous pouvez peut-être bénéficier d’aides spécifiques mises en place dans le cadre du Grenelle de l’environnement.
La réduction d’impôt « Scellier »
Vous investissez dans l’achat ou la construction d’un logement neuf pour le louer. Cela peut vous donner droit à une réduction d’impôt sur le revenu de 25 % de votre investissement (jusqu’au 31 décembre 2010).
Parmi les conditions pour en bénéficier : louer ce bien pendant 9 ans en tant que résidence principale, à un loyer plafonné proche des prix du marché. Et ce, dans une zone où la demande est importante.
Plus de précisions sur le site du ministère du Logement
Pour en savoir plus sur l’ensemble de ces mesures, téléchargez le dépliant sur le site du ministère du Logement.
